Voor- en nadelen huis kopen met Bitcoins

LEEUWARDEN – Een huis kopen met Bitcoins, een lange tijd leek dit onmogelijk te zijn maar deze optie lijkt steeds dichterbij te komen. De Bitcoin wordt immers steeds meer geaccepteerd als betaalmiddel. Het is wel goed om een beeld te hebben van de voor- en nadelen van het kopen van een huis met Bitcoins. 

Waar kun je Bitcoins kopen?

Er zijn diverse exchanges waar je terecht kunt om Bitcoins te kopen. In dat geval kies je er dus voor om je euro te liquideren naar de Bitcoin om deze digitale munt te kunnen gebruiken voor je aankoop. Je kunt er ook voor kiezen om gebruik te maken van een initiatief zoals Immediate Edge om je vermogen in Bitcoins te laten groeien. Je maakt hierbij gebruik van handelssoftware die de koersontwikkelingen voor je zal monitoren en op basis hiervan (in combinatie met de door de handelaar ingegeven strategie) de gewenste transacties zal uitvoeren. Hiermee is de groei van het vermogen zeker niet verzekerd maar het is een optie die in overweging kan worden genomen.

Goede afspraken maken als je een huis in Bitcoins wil betalen

Het betalen van een huis in Bitcoins is relatief nieuw. Er zijn hier dus geen vaste protocollen voor. Dit onderstreept het belang om goede afspraken te maken als je een huis in Bitcoins wil betalen. Het is belangrijk om hierbij te realiseren dat er meerdere partijen bij deze constructie betrokken zijn. De notaris maakt bijvoorbeeld gebruik van een kwaliteitsrekening van een van de traditionele banken om de financiële constructie vorm te geven. Er zijn echter nog geen kwaliteitsrekeningen waarop je Bitcoin transacties kunt doen. Daarnaast speelt de fiscus een rol bij de aankoop van een huis aangezien er overdrachtsbelasting en/of BTW moet worden afgedragen. Tot slot is niet iedere makelaar bereid om zijn of haar courtage in Bitcoins te ontvangen.

Voor- en nadelen van het aankopen van een woning in Bitcoins

Het feit dat de kosten lager zijn als een woning in Bitcoins wordt aangekocht, kan gezien worden als belangrijk voordeel. Een Bitcoin transactie vindt immers plaats op basis van een blockchain transactie dat zich kenmerkt door een decentrale structuur. Er wordt hierbij geen gebruik gemaakt van een tussenpersoon wat kostenverlagend werkt. Uiteraard heeft dit ook invloed op de snelheid waarmee de transacties plaats kunnen vinden. Daarnaast kan een transactie anoniem worden vormgegeven wat de privacy van de diverse partijen zal bevorderen.

Het grootste nadeel van het aankopen van een woning in Bitcoins is dat de koers erg instabiel is. Dit is al het geval als er gekozen wordt om te beleggen en/of te handelen in deze digitale munt maar zeker ook als de waarde van een woning hieraan gekoppeld wordt. Veel (ver) kopers durven dit risico nog niet te nemen. Voorlopig heb je dus nog wel euro’s nodig om een huis te kopen.