Teeling Petfood: van lege fabriek naar mogelijk woongebied in Feanwâlden

FEANWÂLDEN – Voormalig diervoederfabriek Teeling Petfood in Feanwâlden staat sinds vorige week actief in de verkoop. De huidige eigenaar onderzoekt samen met de gemeente Dantumadiel en de betrokken vastgoedadviseur de mogelijkheden voor een nieuwe invulling van het gebied. Kan het terrein van industriegebied transformeren naar een aantrekkelijke woonomgeving?

Telefonisch contact weer mogelijk

De fabriek aan de Mûnestrjitte, die sinds het faillissement in 2019 leegstaat, trok de aandacht met een groot ‘te koop’-bord. Aanvankelijk leidde dit tot vragen, aangezien het getoonde telefoonnummer niet bereikbaar bleek. Volgens Michel Eijgelaar, directeur van vastgoedadviseur CBRE Groningen die de verkoop verzorgt, kwam dit door technische problemen. “Hy docht it no wer. Ik haw efkes nei de ICT-ôfdieling belle en doe wie it fuort regele. Ik wit net wat der oan de hân wie, mar ast der no hinne bellest dan giet de telefoan gewoan oer.”

Fabriek met de grond gelijkmaken

De wens van buurtbewoners is duidelijk: zij hopen op de sloop van de vervallen fabriek en de komst van een woongebied. Emile Gassler, eigenaar van het pand sinds 2008, begrijpt dat de omwonenden wat anders willen en is al jaren in gesprek met de gemeente om een andere invulling te geven aan het terrein. “Deze plek kan ook op een andere manier een hele bijzondere locatie zijn voor het dorp, bijvoorbeeld in het kader van wonen,” aldus Gassler.

Gemeente positief gestemd

Toch is er nog heel wat nodig voordat er een woongebied van gemaakt kan worden, want ‘even’ een industrieterrein van zo’n hoge milieuklasse ombouwen tot woningen kan én mag niet zomaar. De gemeente wil er volgens de huidige eigenaar wel aan meewerken om woningbouw te realiseren. “Dat is wel wat ik de afgelopen jaren geconstateerd heb. Ik ben al jaren met ze in gesprek en we zijn al jaren met plannen maken bezig, dus het is niet van vandaag of gisteren.”

Tekst loop door onder de foto

Langdurig proces

Momenteel laat het bestemmingsplan nog geen woningbouw toe en de aanpassing van het bestemmingsplan zal nog wel wat voeten in aarde hebben. “Der binne petearen mei de gemeente oer hoe’t wy it terrein op in oare wize ynfolje kinne, mar dêr sille seker noch in hiel soad heakken en eagen oan sitte. It binne faak ek jierrenlange trajekten foardat in yndustriële funksje ferkleuret nei in wenfunksje,” aldus Eijgelaar.

De huidige eigenaar blijft positief: “Ik heb zelf het idee dat er een goede wind waait in Nederland voor nieuwe plannen in het kader van woningen. Overal wil men woningen. Als je wil en je hebt de wind mee zoals nu in Nederland, dan kan je snel doorpakken.” Maar zelfs dan zal het nog een heel lang traject worden en dat is ook de reden dat de fabriek nu te koop staat. “Ik moet niet per se zelf dat hele traject willen afmaken. Dat mag ook een andere partij doen,” aldus Gassler.

Goede vooruitzichten

Ook al zal de mogelijke realisatie tot woongebied veel tijd vragen, is het ‘te koop’-bord een teken van mogelijke vooruitgang voor de buurtbewoners volgens Eijgelaar: “It gebou stiet al jierrenlang leech, gjinien fynt it leuk om hjir tsjinoan te sjen. Eltsenien moat hiel bliid wêze dat dit gebou der nei alle gedachten ôf giet, oft der yn alle gefallen dochs in bettere ynfolling oan jûn wurdt as dizze lege fabryk mei brânskea. Linksom of rjochtsom komt hjir wat nijs, want it pân sa’t dy der no by stiet is ûnbrûkber.”

De vraagprijs blijft na een gesprek met de makelaar en de eigenaar nog altijd onduidelijk. “Ast hjir 100 wenningen meitsje meist, dan krijt it in hiele oare wearde as wannear’t der in nij bedriuwspân yn komt. Dat is ek noch altyd gewoan in mooglikheid, dat hjir in nij bedriuw komt,” sluit Eijgelaar af. De provincie Fryslân en de gemeente Dantumadiel zijn ook door RTV NOF benaderd over de toekomst van het fabriekspand, maar beide overheden hebben (mede door de herfstvakantie) nog niet inhoudelijk gereageerd.

• Facebook
• Twitter
• Linkedin
• Whatsapp
• Whatsapp
• Mail