Supermarkten in Dokkum vrezen voor ,,duurzame ontwrichting van de winkelvoorziening’’ in Dokkum als er een zevende supermarkt bijkomt. Vijf van de zes supermarkten eisten gisteren in een kort geding dat de sloop- en bouwwerkzaamheden op het terrein van toekomstig concurrent Jumbo worden stilgelegd, in afwachting van de hoorzitting van de gemeentelijke commissie voor beroeps- en bezwaarschriften.
De gemeente Dongeradeel heeft onderzoek laten verrichten naar de mogelijkheden voor nieuwe supermarkten in Dokkum. Volgens de supermarktfilialen van Poiesz, Spar, C1000, Super de Boer en Edah gaan de onderzoekers uit van verkeerde aannamen. De gemeente stelt namelijk namelijk dat het aantal bewoners van Dongeradeel in de komende tien jaar met duizend mensen zal groeien, dat winkels gemiddeld zesduizend euro per vierkante meter verdienen en dat de detailhandel in Dokkum zo’n 45 procent van hun omzet verdienen aan mensen van buiten Dokkum.
Volgens J. ter Weyden, onderzoeker bij Schuitema bv (C1000) in Amersfoort, wordt in het onderzoek een veel te positief beeld geschetst. Op basis van de nieuwste provinciecijfers stelt hij dat het aantal Dokkumers juist zal afnemen. Daarnaast danken de winkeliers hooguit 30 procent van hun omzet aan klanten buiten de eigen stad. In het onderzoek wordt bovendien geen rekening gehouden met de supermarktoorlog. Als gevolg van de prijzenslag zijn de marges sterk onder druk komen te staan. Volgens Ter Weyden is er geen ruimte voor een zevende supermarkt.
De advocaat van Laurens (Super de Boer en Edah), A. Zebel, stelde verder dat de gemeente de procedures niet juist heeft gevolgd en dat het distributieplan van Jumbo niet in orde is. Bij het laden en lossen moet de Jumbo-vrachtwagen namelijk gebruik maken van één meter Edah-terrein. Op basis daarvan had de gemeente de vergunning nooit mogen afgeven. Op verzoek van bestuursrechter D. Keur legde advocaat M. Lanen nog even uit wat ‘ontwrichting’ betekent in de ogen van de supermarkten. ,,Er zal met minder personeel worden gewerkt en herstel van onderhoud zal moeten worden uitgesteld.’’
Burgemeester Cazemier van Dongeradeel verwierp de bezwaren. De advocaat heeft haar pleidooi gebaseerd op de Detailhandelnotie, maar de gemeente Dongeradeel heeft voor de supermarkten een apart beleidsplan opgesteld. Hij is het ook niet mee eens dat de komst van Jumbo zal leiden tot ontwrichting van de winkelvoorzieningen van Dokkum, in tegendeel: ,,Juist een werende houding tegenover ondernemersinitiatieven is schadelijk voor de detailhandelsstructuur, omdat die initiatieven dan buiten Dokkum worden ontplooid, waardoor de functie van Dokkum als bovenregionale verzorgingskern wordt ondermijdt.’’ Het is volgens hem niet de taak van de gemeente om concurrentie te weren. ,,Zelfs als het faillissement van een concurrent is te herleiden tot het toestaan van een nieuwkomer, dan hoeft dat niet te betekenen dat de detailhandel wordt ontwricht.’’
Cazemier vroeg de rechter de schorsing niet te verlenen. Het stilleggen van de werkzaamheden kan volgens hem tot grote problemen lijden. De nieuw supermarkt gaat namelijk een ondergrondse parkeerkelder aanleggen. In verband daarmee is de waterhuishouding kunstmatig geregeld. ,,Hoe langer deze kunstmatige situatie duurt, hoe groter de kans op instabiliteiten, technische storingen en schade’’, aldus de burgemeester.
De rechter doet binnen twee weken uitspraak in deze zaak.
Bron: www.frieschdagblad.nl