Met deze renovaties verhoog je de waarde van je huis!

LEEUWARDEN – Heb je besloten dat het tijd is voor iets nieuws en wil je je woning te koop zetten? Lees dan even verder, want in dit artikel nemen we een aantal renovaties met je door die de waarde van je huis enorm kunnen laten stijgen! Vanuit de gemeente heeft elke woning een WOZ waarde. Deze waarde wordt bepaald aan de hand van een taxatie. Vaak is men het niet eens met de WOZ waarde. In dit geval kun je WOZ bezwaar maken. Maar het is goed om te onthouden dat de WOZ waarde iets anders is dan de vraagprijs van je huis, deze mag namelijk hoger liggen! De uiteindelijke prijs waarvoor je je woning verkoopt hangt namelijk ook af van de locatie, grootte en staat van je woning. En dat laatste, daar heb jij veel invloed op! Niet iedere euro die je in je huis stopt, haal je er ook direct weer uit met winst. Maar de volgende 3 verbouwingen staan er bekend om dat ze toch zeker wel de moeite waard zijn als je uit bent op meer winst!

1. Een frisse nieuwe badkamer

Wanneer is de laatste keer dat jouw badkamer volledig vernieuwd is? Is dit al meer dan 15 jaar geleden, dan is het de moeite waard om te kijken naar een complete renovatie. Een moderne badkamer is al snel een eye-catcher tijdens een open dag en een reden voor velen om meer op je huis te bieden. Kies voor een ruime indeling met inloopdouche, toilet en als het past een dubbele wasbak. Een verwarmde spiegel is ook een mooi lokkertje. Alles voor het beste comfort in de badkamer!

2. Zonnepanelen en goede isolatie

Het was al een hot topic, maar sinds dit jaar is het al helemaal gesprek van de dag: energie en gas worden steeds duurder. Daarom zijn steeds meer mensen op zoek naar manieren om te besparen op de teller. Zonnepanelen zijn hier een goed voorbeeld van. Zelf energie opwekken en gebruiken (en met mazzel terugverkopen aan een energieleverancier. Daarnaast kun je de stookkosten van je woning enorm verminderen als je de woning uitrust met goede isolatie. Denk daarbij vooral ook aan de ramen en deuren, want dubbel glas is al lang niet meer je-van-het en met enkel glas kun je al helemaal niet meer aan komen kloppen.

3. Een goed onderhouden tuin

Heb je zelf niet echt hele groene vingers en is je tuin daardoor wat verwilderd? Overweeg dan eens om dit op te (laten) knappen voor je je huis verkoopt. Al het onkruid eruit, nieuwe tegels erin en een mooie indeling met fijne zithoek geven je tuin een veel luxere uitstraling dan een overwoekerde achtertuin. Je kunt ook zorgen voor meer privacy in de tuin door een mooie, stevige schutting te plaatsen. Hiermee kun je ook meteen aantonen hoe groot de tuin exact is. Om zeker te weten waar je tuin precies eindigt, bestel je een kadaster kaart. Zo voorkom je dat je per ongeluk wat grond snoept van de buren of juist vierkante meters onbenut laat.

Hopelijk heb je na het lezen van dit artikel de motivatie te pakken om net wat extra’s uit je verkoop te halen!