Grootste stijging WOZ-waarde in Noardeast-Fryslân

maandag 29 augustus 2022

DOKKUM – De gemiddelde WOZ-waarde van een huis in Fryslân is in het afgelopen jaar met 11 procent gestegen. De grootste groei van de WOZ-waarde was in Noardeast-Fryslân: 19,5 procent. De gemiddelde waarde ging daar van 195.000 euro naar 233.000 euro. In geen enkele andere gemeente in Nederland ging de toename sneller. Alleen in Flevoland en Groningen was de stijging groter. Dat blijkt uit nieuwe cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek. De gemiddelde WOZ-waarde voor een huis in Fryslân was het afgelopen jaar 242.000 euro. Afgelopen jaar was dat nog 218.000 euro.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde is een schatten marktwaarde van een huis. WOZ staat voor Waardering Onroerende Zaken. De WOZ-waarde bepaalt hoeveel belasting en gemeentelijke heffingen huiseigenaren moeten betalen. Dan gaat het bijvoorbeeld om waterschapslasten of onroerendezaakbelasting. De WOZ-waarde wordt door gemeenten bepaald met een taxatie, waarbij soortgelijke huizen met elkaar worden vergeleken. Er wordt ook gekeken naar oppervlakte, inhoud en ligging.

Verandering WOZ-waarde © CBS

De WOZ-waarde ligt in Fryslân nog wel lager dan in bijna alle andere provincies. Alleen in Groningen is dat nog wat lager: 229.000 euro. Het landelijk gemiddelde op 1 januari 2022 lag op 315.000 euro, dat is 8,62 procent hoger dan een jaar geleden. Dat is de hoogste gemiddelde WOZ-waarde ooit voor Nederland. De hoogste WOZ-waarden van Fryslân zijn te vinden op de Waddeneilanden, daarna komt Opsterland. Terschelling spant de kroon met een gemiddelde van 392.000 euro, ruim vijftien procent hoger dan vorig jaar.

Het laagst is het in Harlingen en Waadhoeke, met elk 208.000 euro. In beide gevallen is het wel zo’n negen procent hoger dan vorig jaar. Van Leeuwarden en Ameland heeft het CBS dit jaar geen cijfers. Ook Schiermonnikoog (17,5 procent), Dantumadiel (15,4) kunnen tot de worden gerekend. Achtkarspelen ging van van 208.000 naar 228.000 en Tytsjerksteradiel van 226.000 naar 249.000.

Landelijk

De hoogste WOZ-waarde van het land is in de gemeente Bloemendaal, daar hebben woningen gemiddeld een WOZ-waarde van 828.000 euro. In Pekela is de waarde met 167.000 euro het laagst. De WOZ-waarde volgt de ontwikkeling van de prijzen waarvoor bestaande koopwoningen worden verkocht, maar dan met een jaar vertraging. Dat komt omdat huizen worden getaxeerd naar de waarde van 1 januari in het jaar ervoor.

Auteur: Redactie RTVNOF

Heb jij nieuws of een opmerking? Stuur de redactie een WhatsApp.
Stuur je tip, video of foto's naar:
0511-441202 of nieuws@rtvnof.nl.

VANDAAG OP DE RADIO

105.0 - 105.8 - 107.0 - 107.3 - 107.8 FM

00:00 - 17:00
It lûd fan Stêd, Waad en Wâlden
Non-stop muziek met (regio)nieuws en weer.
17:00 - 18:00
Ouwe Meuk
Leo Smidt
18:00 - 19:00
Willem yn 'e Jûn
Willem Mulder
19:00 - 20:00
Fryslân Fan
Jaap van der Laan
20:00 - 21:00
Werom yn de tiid
Sietse Weistra
21:00 - 00:00
It lûd fan Stêd, Waad en Wâlden
Non-stop muziek met (regio)nieuws en weer.