Fryslân relatief gunstig voor starter op de woningmarkt

Om een eigen huis van 55 m2 tot 65 m2 te kopen, moet een modaal verdienende starter in Friesland gemiddeld € 6.677 eigen geld meenemen. Starters op de Friese woningmarkt hebben te maken met een relatief gunstige situatie. Wel bestaan er tussen Friese gemeenten grote verschillen in de hoogte van het benodigde eigen geld. Dit verschil loopt binnen de provincie op tot ruim € 10.000.

Dit en meer blijkt uit de meest recente Eigengeldkaart van Nederland, die door hypotheekexpert Independer en huizenplatform Jumba is gepubliceerd.

Friese woningmarkt voor starters

Een alleenstaande starter in Nederland moet gemiddeld bijna 20 duizend euro aan eigen geld meenemen voor de aankoop van een ‘bescheiden woning’ van 55 m2 tot 65 m2. Een gemiddelde Nederlandse alleenstaande woont op 88 m2.

Hoewel dit benodigde bedrag aan eigen geld in Friesland gemiddeld fors lager is (6.677 euro), hebben Friezen binnen de provincie te maken met grote verschillen in het benodigde eigen geld. Zo loopt dit bedrag uiteen van 5.690 euro in Achtkarspelen, tot 15.400 euro op Terschelling; een verschil van 10.310 euro.

De meest gunstige Friese gemeenten (naast Achtkarspelen) zijn Opsterland (5.710 euro) en Smallingerland (5.820 euro). Aan de andere kant van het spectrum staan (naast Terschelling) Vlieland (7.350 euro) en Weststellingwerf (6.550 euro), waar starters relatief veel eigen geld moeten meenemen voor een woning. Het volledige overzicht van het benodigde eigen geld bedrag in Friesland is hier terug te vinden.

Eigengeldkaart Friesland
Hoeveel eigen iemand nodig heeft om een huis te kopen, hangt af van verschillende factoren. De belangrijkste zijn het inkomen, de regio waarin gekocht wordt en het aantal vierkante meters van de woning. Om (visueel) inzichtelijk te maken hoeveel eigen geld men gemiddeld nodig heeft bij de aankoop van een huis in Friesland, creëerden Jumba en Independer de indicatieve Eigengeldkaart 2020. Het exacte bedrag is uiteraard afhankelijk van de persoonlijke situatie, wensen en de actuele rentestand.