Verpauperd zwembad De Frosk inzet claim van ruim negen ton

De Frosk in De Westereen is bijna twee jaar na sluiting van het zwembad nog steeds inzet van een juridisch conflict tussen de exploitant/eigenaar en Dantumadiel. De gemeente heeft een vordering lopen van meer dan 9 ton. Dantumadiel wil dit bedrag terug van de partij die De Frosk in 2012 overnam. Het zwembad ging in april 2016 failliet met een schuld van ruim 220.000 euro. In mei 2016 sloot het bad ondanks vele acties vanuit het dorp definitief de deuren. Destijds hebben zich zes gegadigden voor een doorstart gemeld bij de eigenaar van het zwembad: J.W. Montferland Vastgoed B.V. uit Zeddam. Een doorstart kwam echter nooit van de grond. Vandaag de dag is De Frosk verworden tot een populaire hangplek in het centrum van De Westereen.

Grootse plannen

Hoe anders waren de vooruitzichten in 2012. Toen nam de ConeGroup (tegenwoordig Nederlandse Leisure Groep) uit het Gelderse Zeddam het zwembad inclusief een bruidsschat van 800.000 euro over van de gemeente Dantumadiel. Deze partij exploiteert in Nederland zo’n tien (vaak middelgrote) zwembaden. Om de voorziening in De Westereen rendabel te maken werden grootse plannen gepresenteerd om De Frosk te renoveren en om te bouwen tot een compleet Lifestyle Center. In het voorjaar van 2014 zou dit gerealiseerd moeten zijn, echter kwam de renovatie nooit van de grond.

In de jaren 2014 en 2015 werd nog een omzet gedraaid van ruim 200.000 euro. De garantie dat De Frosk zeker tot 2020 geopend zou blijven hield geen stand. Op zaterdag 7 mei 2016 werd er (na het beschikbaar stellen van een tijdelijk krediet door de gemeente) voor het laatst diploma gezwommen in het 25 meterbad van De Frosk. De curator moest vervolgens lijdzaam toezien dat een doorstart van de exploitatie van het zwembad helaas niet tot de mogelijkheden behoorde. Daarom werd de inboedel voor circa 14.000 euro geveild en sloot het zwembad definitief de poort.

Juridisch steekspel

Al snel na de overname in 2012 ontstond een juridisch steekspel. Na een kort geding nam de nieuwe exploitant het zwembadpersoneel uiteindelijk over van de gemeente. Volgens het openbare faillisements-verslag zijn de diverse rechtszaken tussen de exploitant en Dantumadiel de achterliggende oorzaak van het uiteindelijke bankroet.

De procedures rondom de afwikkeling van het faillissement lopen anno 2018 nog steeds. De gemeente Dantumadiel heeft daarin nog vorderingen neergelegd bij ConeDantumadiel. De hoogte hiervan is 931.605,09 euro. Op dit moment wordt vooral met de eigenaar gesproken over de toekomst van het bad. Die gesprekken verlopen moeizaam, mede doordat dit gebeurt onder de schaduw van de eerdergenoemde juridische afwikkeling.

Hangplek

Het zwembad is door het forceren van een nooduitgang regelmatig vrij toegankelijk voor wie dat maar wil. Dat hier gretig gebruik van is gemaakt wordt duidelijk op foto’s van de binnenkant van De Frosk die de redactie van RTV NOF in haar bezit heeft gekregen. Het gebouw ligt vol met onder andere administratie en persoonsgegevens van abonnementhouders en oud-personeel. Ook is er door vandalen flink wat sloopwerk gedaan in de voormalige kantine, kleedkamers en ingang. Daarnaast zijn er allemaal materialen losgetrokken en in het leegstaande zwembassin gegooid.

Doarpsbelang de Westereen liet in maart via een publicatie in De Westereender al weten dat de situatie een doorn in het oog is. ‘Er wordt volop gedeald, wat zeker niet de bedoeling is. Meldingen hierover richting gemeente hebben niet tot het gewenste resultaat, afdoende afsluiting gebouw, geleid. De verantwoordelijk wethouder beloofde een jaar geleden dat de problemen rond het zwembad voor het aflopen van zijn ambtstermijn zouden zijn opgelost’, aldus Doarpsbelang in de lokale krant.

Inmiddels zijn de gemeenteraadsverkiezingen geweest en is er nog steeds geen zicht op een oplossing op korte termijn. De gemeente Dantumadiel zegt in een reactie aan RTV NOF niet bekend te zijn met de huidige staat van het gebouw. ‘Wanneer zich een onveilige situatie voordoet wordt de eigenaar gesommeerd dit te herstellen’, zo laat een woordvoerder weten.

Toekomst

Formeel is J.W. Montferland Vastgoed B.V. de eigenaar van de gebouwen aan de Sportloane in De Westereen. Deze B.V. is opvallend genoeg gevestigd op hetzelfde adres als de Nederlandse Leisure Groep die De Frosk tot aan het faillissement exploiteerde. De eigenaar van het zwembad heeft bij de curator aangegeven voor zichzelf geen rol weggelegd te zien bij het continueren van de exploitatie van het zwembad en een doorstart daarvan en heeft bovendien aangeven op dit moment geen huurovereenkomst te willen sluiten met een derde partij.

Wat de verdere toekomstplannen zijn van de eigenaar is onduidelijk. Ondanks meerdere verzoeken van RTV NOF weigert men inhoudelijk op vragen in te gaan. ‘Namens JW Montferland Vastgoed mag ik u melden dat wij op dit moment geen mededelingen zullen doen. Wanneer wij dit wel doen, zal dit in overleg met de gemeente zijn’, is de enige reactie die de streekomroep na lang aandringen heeft mogen ontvangen.

De gemeente laat weten dat J.W. Montferland Vastgoed B.V. bepalend is voor de toekomst van het voormalige zwembad De Frosk. De inzet van Dantumadiel is erop gericht om te voorkomen dat de locatie een rotte kies wordt. De verwachting is dat in de loop van 2018 meer duidelijkheid komt over de toekomst van dit pand en deze locatie.

• Facebook
• Twitter
• Linkedin
• Whatsapp
• Whatsapp
• Mail